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1夫妻双方有一个是银行黑户可以贷款买房吗
不好贷款,现的银行不止看夫妻一方征信,看的夫妻双方征信。
2夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗
不可以贷款买房。 广发银行佛山分行相关部门负责人表示,丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。 在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良,说明老公的还款意识不强。除了还款来源,银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款,则要承担发生不良贷款的风险。 扩展资料: 以下这些情况也可能导致银行贷款被拒 1、逾期太多 银行受理贷款后,首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况,如果出现逾期次数较多,在银行看来借款人不具备按时足额还款能力,为规避信贷风险,银行会拒绝放贷给这类人。 2、个人已有负债 一般来说,一个家庭的总收入至少达到负债的两倍,银行才能同意放款。由此可见,借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。 3、征信记录多次被查询 如果在一段时间内,客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询(查询三四次及以上),可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。 4、贷款资料造假 申请房贷银行会要求借贷人提交一系列的资料,但最终却仍旧没有通过审核,多半是因为有些资料弄虚作假,一旦被银行发现资料造假,贷款无疑被遭拒,而且还会上银行“黑名单”,并影响以后的贷款申请。 参考资料来源:凤凰网-丈夫信用卡逾期不还妻子申请房贷被“拒”
3夫妻双方有一方征信黑户一另外一方名义能贷款买房吗
不可以。 《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 第五条 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 扩展资料:  《个人住房贷款管理办法》相关法条:  第三十五条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。 开户银行应加强柜面服务,改进工作作风,确保结算渠道畅通,缩短结算时间,保障正常的结算支付和现金支付。不得违反规定延压、挪用、截留开户单位的结算资金。 第三十六条 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。 参考资料来源:搜狗百科-《个人住房贷款管理办法》
4问下夫妻一方银行黑户,但是已经还款,可以贷款买房吗?
可以以另一方的名义申请。 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。 房贷申请需要提供的资料: 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
5夫妻双方有一人银行黑名单能贷款买房吗
黑户可以申请贷款。 以下是有关黑户的,可根据借贷者本身的条件来选择: 1、民间借贷,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,黑户申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定 2、黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是黑户申请贷款的一种渠道之一。 3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的。夫妻双方有一个是银行黑户可以贷款买房吗(夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗)

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